今天是2019年10月19日 星期六,欢迎光临本站 

案例分析

父母首付买房离婚房子归谁?

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2019/3/25     浏览次数:    
  父母首付买房离婚房子归谁?

  夫妻双方在结婚前往往会由其中一方给自己子女买一套房,但是婚后难免会出现感情分裂问题,这个时候对于房产如何分割问题,应当如何入手呢?针对这个疑问,我们今天就来给大家分析下,对这类问题应该从产权证入手。具体如何进行分割一般可分为以下几种情况。


舒城律师


  产权登记在自己子女名下的:
  在购房时,一方婚前父母出钱买房,如果是在全额付款的情况下,产权登记在自己子女名下,那么,这个房产就属于婚前个人财产。离婚时,另一方无权要求分割此房产。如果婚前购房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
  产权登记在另一方名下:
  一方婚前父母出钱买房,产权登记在另一方名下的,如果夫妻感情不和,离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产,但是由一方父母婚前出资买的,出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。
  产权登记在双方名下:
  一方婚前父母出钱买房,产权登记在双方名下,离婚如何分割呢?首先此房屋为夫妻共同财产,可根据双方约定的比例份额进行分割,没有约定,按实际双方应得比例分割。
  关于父母首付买房离婚房子归谁的问题,其实由于存在的情况比较多,因此就要区分不同的情况作出处理。有可能是一方父母给首付购买,然后登记在自己子女名下,也有可能是双方父母出首付购买,然后共同登记在双方子女名下。在这方面其实很容易产生争议,要是不清楚该怎么处理的话,其实可以委托专业的舒城律师来提供法律帮助。
返回上一步
打印此页
0564-8666828
浏览手机站